プロが教える!失敗しない一棟アパート投資のチエックポイント

収益不動産専門の当社では、皆さんに有益な収益不動産物件を紹介するだけではなく、自ら複数の収益不動産を保有・経営しています。

当社が収益不動産を購入するときも失敗しないようさまざまな要素をチエックしています。今回はそんなプロのノウハウの一部お伝えしたいと思います。ぜひ参考にしてください。

実際に「貸せるのかどうか」ということを、一棟アパート投資の市場分析によって確認することが重要なので以下解説していきます。

1. 人口調査
2. 賃貸需要
3. 都市計画
4. ポータルサイトによる調査
5. 現地調査

一棟アパートの投資分析について収益性・安全性を中心に解説いたします。

1. 賃料相場・空室率・運営費
2. キャッシュ・フロー
3. 効率性の検証
4. 安全性の検証
5. 出口戦略の検証

一棟アパート投資で重要な融資攻略について解説します。

1. 賃貸事業収支計画
2. 人物・属性評価
3. 物件評価
4. エリア選定
5. 銀行選定

住宅ローンについて詳しい不動産会社はありますが、不動産投資ローンに詳しい不動産会社はまだまだ少ないようです。

特に不動産投資ローン審査の内容は複雑で専門知識が必要になります。不動産投資ローンにお悩みの方は経験豊富なコンサルタントが在籍する当社にぜひ一度お問合せください。