収益不動産の買取サービス

当社は収益不動産を直接買取サービスを提供しております。
あなたが収益不動産を短期間で現金化したい場合に便利なサービスです。
また次のような理由でこのサービスを利用する方が多くいらっしゃいます。

収益不動産を売却中だがなかなか買い手がみつからない。
すぐに収益不動産を現金化したい。
収益不動産を買い替えたいので売却して資金を準備したい。
他人に知られず売却したい。
財産整理のため早く売却したい。
相続した収益不動産を売却したい。

それでは、当社の不動産買取サービスをご利用いただくまでの流れをご説明します。

ご利用までの流れにご不明点がございましたらお気軽にお問合せ下さい。

収益不動産買取サービスの特徴

収益不動産専門20年の信頼と実績

通常の不動産会社の場合、住居系の不動産を多く扱っているので収益不動産に関してあまり詳しくないあるいは扱っていない不動産会社もあります。その点当社は収益不動産に関して２０年以上の実績があり、経験と専門知識が豊富なスタッフがあなたの不安を解消してしっかりサポートいたします。

仲介手数料が不要です

不動産の仲介手数料は物件成約価格の約3%が支出されるので負担を感じている方もいらっしゃるのではないでしょうか。当社はあなたから直接収益不動産を買い取るので仲介手数料が発生いたしません。仲介手数料0円はあなたの負担と不安を軽減します。

スピーディーな手続き・決済（短期の現金化）

収益不動産仲介で買主を探す場合、通常3～6ヵ月程度の期間がかかります。さらに収益不動産市況の状況によっては１年以上かかることもあります。でも収益不動産買取サービスの場合、買取査定額に納得いただければ即時売買契約締結後、最短7日程度で現金決済が可能です。スピーディーに現金化できるので売却・換金をお急ぎの方には大変メリットがあります。

高価買取

収益不動産の査定には専門知識が必要になります。しれだけに全ての不動産会社が正確な収益不動産の査定をできるわけではありません。住宅を中心に行っている不動産会社の場合、収益不動産売買査定はあまり得意としていないことが多くあります。それだけに査定金額にあまり自信がないという理由からリスク回避のため自社にとって安全な金額として相場価格より低めの金額を算出する傾向があります。その点当社では収益不動産に専門特化し20年以上の経験をベースに最新鋭のAI査定システムを導入し常に正確な相場価格を把握して不動産査定しておりますのであなたが納得する高価買取査定金額を提案することが可能です。

秘密厳守（守秘義務の徹底）

当社が直接収益不動産物件を買い取りますので、広告宣伝活動は一切行わないません。ご近所の方に知られることなく安心して収益不動産を売却することができます。また当社では不動産売却に関するお客様の個人情報管理および守秘義務を徹底しておりますので外部に情報が漏洩することはございませんので安心してご依頼ください。

契約不適合責任の免責

民法では、不動産物件に隠れた欠陥や不具合があった場合、一定期間売主が責任を負うことが規定されていますが当社が買主になりますので契約不適合責任については免責とさせていただきます。売却後のあなたのご心配や責任のご負担が軽減されます。

収益不動産買取の料金表

当社が直接買取ますので手数料は不要です。	無料　　0円

収益不動産買取に関するお問合せはこちら

収益不動産買取サービスの流れ

お問合せ

まずはお電話もしくはフォームよりお気軽にお問合せください。

ご要望を簡単にお伺いしたうえで、簡易な無料査定で売却価格の

大まかな価格目線をお伝えいたします。

しつこい営業や勧誘は一切いたしません。

安心してお問合せください。

無料簡易査定（机上査定）

収益不動産の物件情報を伺います。

あなたとの対話を重視することがモットーです。

お話にじっくりと耳を傾け、時間をかけて

丁寧にヒアリングを行います

不動産買取についてはもちろん、その他気になることが

ございましたら、どうぞ気兼ねなくご相談ください。

お電話によるヒアリングより概算の買取金額をお伝えします。

現地確認・物件調査→正確調査（買取価格のご提案）

概算買取金額をご確認いただき価格目線が合えば

現地正確査定お申込みいただいきます。

対象物件の調査を行い当社の買取金額をご提案いたします。

あなたにご納得いただけないまま売買契約のお手続きを

進めるようなことは一切ございません。

買取査定金額の内容について一つでもご不明点がございましたら、お気軽に

お申し付けください。

ご契約・決済・引渡し

当社のご提案した買取金額にご同意いただけましたら、

ご契約へと進みます。

売買契約の内容についてご説明をいたします。

契約内容にご承諾いただければ

書類に署名・ご捺印をしていただきます。

ご契約が完了しましたら、不動産代金の決済・物件の引き渡しにより

売買契約は完了となります。

決済・引き渡しの日程については、別途ご相談させていただきます。

※あなたのご希望に合わせて契約・決済・引渡しの日程を設定させていただきます。

※最短7日以内の現金化も可能です。

収益不動産買取サービスを利用された事例

築30年以上のアパート買取

伊勢原市のAさん（57歳）

父から築30年以上で空室の多いアパートを相続しました。アパートをを続けていくことに不安があり今回相談させていただきました。

満室経営を実現するためにはリフォームが必要であることが判明しました。今回AI査定を利用した50年先まであアパート価格・賃料をシュミレーションいただき、リフォームしても賃料があまり上がらずアパートの価値も下がっていくことがわかりました。
そこで今回は、思いきって買取ってもらうことにしました。買取価格についても根拠のある資料で説明いただき納得できました。
将来のアパート価格や賃料の推移がわかりやすくシュミレーションされていたので
売却の決断ができました。ありがとうございます。

決算対策でマンション即時買取

東京都のA法人

法人でワンルーム中心の一棟マンションを所有しておりました。決算対策として保有資産の売却をすすめ期中内での処分にめどをつけておりましたが契約が流れてしましました。３月末決算の中すでに３月に入っておりかなり難しいと焦っているタイミングで相談させていただきました。迅速に査定をいただき納得する価格を提示いただいたのですがすでに３月中旬で銀行融資では間に合わないとの判断から現金買取決済をお願いしたところ対応いただけるとのことで無事３月内に決済することができました。短期間に査定・契約・決済をスピーディーにすすめていただけたので大変助かりました。

ワンルームマンションを希望価格で売却

大阪府のＢさん（35歳）

東京都内にワンルームマンションを所有していました。今回不動産を買い替えるため複数の不動産会社に査定を依頼しました。その中で一番高い買取価格を提案していただいたので売却を決めました。また大阪にいたので契約から決済すべて対面することなく進めましたが何のトラブルもなく対応もていねいで満足しております。とても信頼できる会社だと感じました。